Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 50.000 € (cod.65f17c57)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Oberdan nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza
GROTTAGLIE – Casa indipendente con ortale A pochi passi dal Quartiere delle Ceramiche e nelle immediate vicinanze della scuola Oberdan, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente posto al piano terra. L'immobile, della superficie commerciale di circa 75 mq, si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente living con cucinotto separato. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, mentre completa la proprietà un pratico ripostiglio con accesso dall'esterno. Elemento di particolare pregio è la presenza delle tipiche volte a stella, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di climatizzazione, a garanzia del comfort durante tutto l'anno. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ortale di esclusiva pertinenza di circa 30 mq, ideale come spazio esterno riservato, oltre alla terrazza di proprietà, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento nel settore ricettivo, prestandosi alla realizzazione di una casa vacanze o di una struttura per affitti brevi. Inoltre, la posizione a ridosso del Quartiere delle Ceramiche lo rende particolarmente interessante, previa eventuale variazione della destinazione d'uso, per la realizzazione di uno showroom di ceramiche, di una bottega artigianale o di altre attività legate alla tradizione ceramica grottagliese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta i nostri uffici. Rif. DG2604
