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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 220.000 € (cod.65f15623)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.145 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
GROTTAGLIE Masseria "Jazzu di San Giovanni Nascente" con terreno e chiesetta storica Nellalto centro storico di Grottaglie, nelle immediate vicinanze delle principali botteghe ceramiche della nostra cittadina e precisamente tra Via Santa Sofia e Via Leoncavallo, proponiamo in vendita unampia propriet estesa per poco pi di 1 ettaro, immersa in un contesto di grande fascino storico e paesaggistico. Allinterno della propriet insiste un antico fabbricato rurale, storicamente conosciuto come "Jazzu di San Giovanni Nascente", oggi censito catastalmente come unit collabente (categoria F/2). La struttura conserva suggestive volte a stella, testimonianza dell'architettura rurale locale, e richiama l'antica funzione di jazzu, luogo destinato al ricovero e alla custodia degli animali. A completare il complesso presente una caratteristica cappellina, la cui origine viene ricondotta alla presenza dei Cavalieri Templari, elemento che contribuisce a rendere la propriet ancora pi ricca di storia e di fascino. Di particolare interesse inoltre la presenza, nel sottosuolo, di una grotta naturale che in passato veniva utilizzata come ricovero per pecore e capre. Un ambiente di grande suggestione, capace di conferire ulteriore carattere alla propriet e di rappresentare un valore aggiunto per chi desideri sviluppare un progetto nel settore turistico-ricettivo. Gli appezzamenti ricadono nell'area destinata a "Parco pubblico per attivit turistiche, ceramiche e pittoresche all'aperto" e sono inseriti nella perimetrazione del Piano di Recupero Particolareggiato del Centro Storico e del Quartiere delle Ceramiche. La propriet inoltre compresa all'interno del Parco Naturale Regionale Terra delle Gravine ed soggetta ai relativi vincoli paesaggistici, quale area protetta di rilevante interesse naturalistico. Una propriet rara, ricca di charme, storia e identit, che si presta a essere valorizzata attraverso un progetto di recupero rispettoso del luogo. Una soluzione di particolare interesse per investitori e imprenditori che desiderino […]
