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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 220.000 € (cod.65f15623)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Santa Sofia nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.133 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
con giardino
GROTTAGLIE Fabbricato rurale con ampio terreno e chiesetta Nellalto centro storico di Grottaglie, nelle immediate vicinanze delle principali botteghe ceramiche della nostra cittadina e precisamente tra Via Santa Sofia e Via Leoncavallo, proponiamo in vendita unampia area di terreno dalla superficie complessiva di poco superiore a 1 ettaro. Allinterno della propriet sono presenti un fabbricato rurale collabente, censito catastalmente come unit collabente (categoria F/2), caratterizzato dalla presenza di suggestive volte a stella, e una piccola chiesetta, elementi che conferiscono particolare valore storico e architettonico al complesso. Gli appezzamenti ricadono nellarea destinata a Parco pubblico per attivit turistiche ceramiche e pittoresche allaperto e sono inseriti nella perimetrazione del Piano di Recupero Particolareggiato del Centro Storico e del Quartiere delle Ceramiche. La propriet inoltre compresa allinterno del Parco Naturale Regionale Terra delle Gravine ed soggetta a vincoli paesaggistici in quanto area protetta di interesse naturalistico. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire in un contesto unico, caratterizzato dalla presenza della tradizione ceramica grottagliese e dal fascino del paesaggio delle Gravine. Per maggiori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici. Rif. LM2644 - SC9689332
