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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 330.000 € (cod.65ed13cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino edificio storico
Nel cuore di Grottaglie, in una delle vie pi importanti e prestigiose della citt, proponiamo in vendita una caratteristica dimora storica immersa nel verde, una propriet dal fascino autentico e dalle straordinarie potenzialit. Limmobile si sviluppa su due livelli e conserva gli elementi architettonici tipici della tradizione pugliese, con ambienti impreziositi dalle suggestive volte a stella, dettaglio che dona carattere, eleganza e unicit agli spazi. La propriet rappresenta una vera opportunit per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva di charme. Grazie a unimportante ristrutturazione sar possibile valorizzarne ogni dettaglio, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, senza rinunciare allautenticit della costruzione originaria. Il grande valore aggiunto rappresentato dallampio spazio esterno: poter disporre di un importante giardino e terreno in una posizione cos centrale, costituisce una caratteristica estremamente rara e ricercata. Un luogo dove vivere il verde e la tranquillit, pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attivit della citt. La posizione uno dei principali punti di forza della propriet: prestigiosa, strategica e perfetta sia come abitazione privata sia come investimento di valore. Grottaglie conosciuta in tutta Italia come la Citt delle Ceramiche, celebre per il suo storico Quartiere delle Ceramiche, dove le antiche botteghe artigiane tramandano una tradizione secolare riconosciuta a livello internazionale. La citt rappresenta inoltre una base ideale per esplorare alcune delle destinazioni pi affascinanti della Puglia. La propriet dista circa 20 km da Taranto, con il suo lungomare, il Castello Aragonese e il Museo Archeologico Nazionale, mentre in meno di unora possibile raggiungere localit iconiche come Martina Franca, Cisternino, Locorotondo, Alberobello (Patrimonio UNESCO), Ostuni, la celebre Citt Bianca, oltre alle splendide spiagge della costa ionica e adriatica. Ottimi anche i collegamenti[…]
