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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 240.000 € (cod.65e7f247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via D'Alessandro nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto edificio storico
GROTTAGLIE – Palazzo signorile nel centro storico Nel cuore dei caratteristici vicoli del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un prestigioso stabile terra-cielo indipendente, anticamente identificato come Palazzo Blasi, edificio risalente tra la fine del XVIII e gli inizi del XIX secolo e profondamente legato alla storia e all'identità della nostra cittadina. La proprietà si sviluppa su un corpo di fabbrica con tripla esposizione, affacciando su Via San Nicola, sulla parallela omonima e su Via D'Alessandro, caratteristica che dona grande luminosità agli ambienti e valorizza ulteriormente l'importanza architettonica dell'immobile. L'accesso principale avviene da Via San Nicola attraverso un imponente portone d'epoca, che conduce all'abitazione padronale sviluppata al primo piano. L'appartamento si compone di otto ampi locali, impreziositi da volte a stella e elementi architettonici tipici dell'epoca, con ambienti dalle generose dimensioni che offrono molteplici possibilità di reinterpretazione e valorizzazione. Di particolare fascino è la terrazza a livello, riservata e affacciata sui caratteristici scorci del centro storico, alla quale si aggiunge una seconda terrazza al piano superiore dalla quale si gode di una suggestiva vista sui tetti della città antica e sul paesaggio circostante. Il complesso comprende inoltre un'ulteriore unità abitativa al piano terra e diversi locali indipendenti, ideali come depositi, laboratori, spazi di servizio o ambienti da destinare a nuove funzioni in base al progetto che si intende realizzare. Elemento di assoluto pregio è la presenza di un box auto con ingresso indipendente, collegato internamente all'abitazione principale: una pertinenza estremamente rara e ricercata nel centro storico di Grottaglie. L'immobile rappresenta una soluzione di grande valore storico e architettonico, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata, una dimora di rappresentanza o un'importante struttura ricettiva, valorizzando un edificio che conserva anc[…]
