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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 275.000 € (cod.65c5d87f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale della Costituzione nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
935 €/m² e
1.161 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con giardino con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
GROTTAGLIE Villa indipendente con ampio terreno pertinenziale In zona residenziale e servita, precisamente in Viale della Costituzione, proponiamo in vendita una prestigiosa propriet immersa nel verde, insistente su un lotto di oltre 4.000 mq dal grande valore paesaggistico e dal fascino autentico. La propriet interamente recintata e dispone di ingresso carrabile e pedonale sul fronte. Un suggestivo viale alberato conduce a un ampio piazzale antistante il fabbricato principale, impreziosito lateralmente dalla presenza di ulivi secolari. Il fabbricato, caratterizzato da quadrupla esposizione e grande luminosit, attualmente suddiviso in due unit abitative con ingressi distinti, facilmente ricollegabili internamente. Lappartamento principale accoglie dallingresso frontale delledificio e si sviluppa attorno a un ampio salone centrale, dal quale si diramano tre camere da letto, di cui una con bagno in camera. La soluzione dispone inoltre di un vano ammezzato e di un ulteriore ambiente di passaggio, servito da bagno e ripostiglio, che conduce a una spaziosa cucina abitabile con camino. Da qui, una caratteristica scala interna accompagna a un piccolo vano con bagno annesso. La cucina gode inoltre di un secondo accesso sul retro, direttamente su una veranda con pavimentazione decorata. Di particolare pregio le porte ad arco in legno, in ottimo stato conservativo, che valorizzano ulteriormente il carattere della propriet. La seconda unit abitativa, con accesso indipendente dal lato destro del fabbricato, presenta dimensioni pi contenute ed composta da ingresso, vano living/cucina e bagno al piano terra. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo altri due vani adibiti a camere da letto e un secondo bagno. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento. Si segnala la necessit di ripristino della fossa Imhoff per lallaccio a fognatura e acquedotto. Sul retro della propriet sono presenti due ampi locali deposito rispettivamente di circa 70 mq e 65 mq, oltre a un caratteristico camino[…]
