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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 250.000 € (cod.65a4a8ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Sofia nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare con angolo cottura con caminetto
A Grottaglie, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dal celebre e suggestivo Quartiere delle Ceramiche, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la tradizione del luogo senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comodità di parcheggio. La Zona Esterna e il Living (Anni ’80) L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che apre su una straordinaria veranda di circa 100 metri quadrati. Uno spazio unico nel suo genere e di estrema versatilità: oltre ad essere perfetto per pranzi all’aperto, zone relax o per accogliere ospiti, la sua ampia metratura permette di parcheggiare comodamente più di 4 auto all’interno della proprietà recintata. All’interno, un corridoio centrale organizza perfettamente la zona giorno: Zona Pranzo: Ampia sala dotata di camino e cucinotto riservato. Soggiorno: Un ambiente separato e generoso. Servizi: Il corridoio conduce a una chiostra interna che garantisce luce naturale ai due bagni (uno padronale e uno di servizio). Il Cuore Storico (Ante ’42) Proseguendo lungo il corridoio, l’immobile svela la sua anima più autentica: una zona risalente a prima del 1942 che conserva intatto il fascino della tradizione. Qui troviamo quattro volte a stella, attualmente ripartite in quattro ambienti distinti disposti simmetricamente ai lati del corridoio. Questa configurazione offre spazi intimi ma dai volumi importanti, tipici dell’architettura locale. A servizio di quest’area storica è presente anche un pratico e capiente ripostiglio. TERRAZZO PANORAMICO A completare la soluzione, un terrazzo di proprietà esclusiva che offre una splendida vista aperta sul contesto circostante. PERCHÉ ACQUISTARLA? Posizione: A due passi dalle botteghe storiche delle Ceramiche. Architettura: Il fascino delle volte a stella valorizza l’intera proprietà. Comodità: 100 mq di veranda con spazio per oltre 4 auto è un plus introvabile in centro. Versatilità: Perfetta per una famiglia o per la realizzazione […]
