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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 250.000 € (cod.65a4a8ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Sofia nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto
A Grottaglie, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dal celebre e suggestivo Quartiere delle Ceramiche, proponiamo in vendita un’ampia soluzione indipendente. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere la tradizione del luogo senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comodità di parcheggio. La Zona Esterna e il Living (Anni ’80) L’ingresso alla proprietà avviene tramite un cancello privato che apre su una straordinaria veranda di circa 100 metri quadrati. Uno spazio unico nel suo genere e di estrema versatilità: oltre ad essere perfetto per pranzi all’aperto, zone relax o per accogliere ospiti, la sua ampia metratura permette di parcheggiare comodamente più di 4 auto all’interno della proprietà recintata. All’interno, un corridoio centrale organizza perfettamente la zona giorno: Zona Pranzo: Ampia sala dotata di camino e cucinotto riservato. Soggiorno: Un ambiente separato e generoso. Servizi: Il corridoio conduce a una chiostra interna che garantisce luce naturale ai due bagni (uno padronale e uno di servizio). Il Cuore Storico (Ante ’42) Proseguendo lungo il corridoio, l’immobile svela la sua anima più autentica: una zona risalente a prima del 1942 che conserva intatto il fascino della tradizione. Qui troviamo quattro volte a stella, attualmente ripartite in quattro ambienti distinti disposti simmetricamente ai lati del corridoio. Questa configurazione offre spazi intimi ma dai volumi importanti, tipici dell’architettura locale. A servizio di quest’area storica è presente anche un pratico e capiente ripostiglio. TERRAZZO PANORAMICO A completare la soluzione, un terrazzo di proprietà esclusiva che offre una splendida vista aperta sul contesto circostante. PERCHÉ ACQUISTARLA? Posizione: A due passi dalle botteghe storiche delle Ceramiche. Architettura: Il fascino delle volte a stella valorizza l’intera proprietà. Comodità: 100 mq di veranda con spazio per oltre 4 auto è un plus introvabile in centro. Versatilità: Perfetta per una famiglia o per la realizzazione […]
