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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 580.000 € (cod.6593029c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
328 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.813 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile con climatizzazione
Nel cuore di Contrada Mannara, la zona residenziale più prestigiosa di Grottaglie, KW Privilege propone in vendita una magnifica villa indipendente che coniuga l'audacia delle linee moderne con l'armonia del paesaggio pugliese. Progettata da un rinomato architetto, questa dimora è un'opera di design concepita per chi esige comfort, ampi spazi e massima riservatezza. GLI INTERNI: LUCE E RAFFINATEZZA La villa si distingue per una zona living unica nel suo genere, dove una serra climatizzata ospita un elegante salone doppio panoramico con camino, creando un continuum visivo con il verde esterno. La zona giorno comprende una cucina abitabile spaziosa e verande coperte di sessanta metri quadri pensate per vivere l'outdoor in ogni stagione. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Come plus esclusivo, una porzione della villa è già frazionata in un’unità indipendente, attualmente locata con rendita garantita. IL POTENZIALE WELLNESS Il piano seminterrato di settantacinque metri quadri è un gioiello allo stato grezzo. Caratterizzato da una suggestiva parete in pietra viva calcarea, rappresenta l'ambiente ideale per la creazione di una SPA privata, di una palestra professionale o di una prestigiosa taverna di rappresentanza. ESTERNI E PARCO PRIVATO La proprietà è immersa in un parco di tremilacinquecento metri quadri finemente curato, arricchito da alberi ornamentali, piante da frutto e ampie aree patio. La conformazione del terreno è ideale per la facile realizzazione di una piscina privata. CARATTERISTICHE TECNICHE La residenza vanta finiture di pregio con pavimentazione in marmo e infissi in legno con vetrocamera ad alta efficienza termica. La struttura è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, situata in una posizione strategica che garantisce il silenzio assoluto a pochi minuti dal centro cittadino. Contattaci oggi per prenotare il tuo sopralluogo riservato e scoprire dal vivo il fascino di questa residenza unica
