Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 105.000 € (cod.6590a1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rubichi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottaglie
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con garage con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
GROTTAGLIE - Comodo appartamento al 2° piano in piccolo condominio In una delle zone più ricercate e servite di Grottaglie, precisamente in Via Rubichi, proponiamo in vendita un appartamento posto al 2° piano di un condominio composto da sole tre unità abitative, privo di ascensore. L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si sviluppa come un quattro vani e si apre su un comodo disimpegno. Sulla destra si trova la zona giorno, composta da living con cucinotto e servita da balcone con affaccio su Via Rubichi. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una di dimensioni più contenute, ideale anche come studiolo. Tutte le camere si affacciano su pozzi luce di pertinenza dell’unità al piano rialzato. Completa la distribuzione interna un comodo bagno ristrutturato. All’immobile spetta una pertinenza al piano seminterrato, nel dettaglio un posto auto in locale garage in comune con il condominio. Ad utilizzo condominiale anche la terrazza. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, inclusa la facciata. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori e di impianto di climatizzazione in ogni locale. Questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica ed è da considerarsi da ammodernare. Si effettuano consulenza personalizzate presso il nostro ufficio prima di prenderne visione. Rif. VD2619
