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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 118.000 € (cod.65688ba8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grandi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
995 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
GROTTAGLIE Appartamento con lastrico solare in zona centrale In zona centrale e ottimamente servita, precisamente in Via Grandi angolo Via Salgari, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole due unit abitative, in un contesto comodo e riservato. Limmobile, di metratura pari a 100 mq, si sviluppa su quattro locali e si compone di una cucina abitabile di generose dimensioni, tale da consentire, qualora lo si desideri, la realizzazione di un moderno open space con angolo cottura e zona living. Completano la distribuzione tre ulteriori ambienti, da destinare a camere da letto, studio o soggiorno in base alle proprie esigenze abitative. La soluzione gode di unottima luminosit grazie allesposizione angolare su strada e alla presenza di affacci interni sul pozzo luce, che garantiscono illuminazione naturale anche agli ambienti non direttamente esposti allesterno. Elemento di particolare pregio la terrazza di esclusiva propriet, con superficie pari a 90 mq. Questa dotata di vano tecnico di 9 mq impreziosito da caratteristiche maioliche a pavimento ed completo di camino. L'unit immobiliare al piano terra dispone di diritto di sciorinare i panni, ma possibile dividere la terrazza per garantire la privacy. Limmobile presenta solaio del tipo alla margherita, ma si segnala che la struttura stata recentemente ristrutturata con risanamento dei solai (intervento dimostrabile), risultando pertanto in ottimo stato conservativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni e a un contesto riservato. Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenderne visione! Rif. LM2601 - SC9603686
