Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 39.000 € (cod.655a4857)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
736 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
GROTTAGLIE Soluzione indipendente da ristrutturare nel Centro Storico In Via DOnofrio, nel cuore del Centro Storico di Grottaglie, a pochi passi da Palazzo De Felice e dalla Chiesa di Maria Santissima del Monte Carmelo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente posta al primo piano, interamente da ristrutturare. Labitazione accoglie direttamente in unampia zona giorno caratterizzata da suggestiva volta a stella, che funge da fulcro distributivo dellimmobile e consente laccesso alle due camere da letto. Dalla camera matrimoniale, tramite una scala di servizio interna, possibile raggiungere sia il piano ammezzato, dove presente un locale deposito, sia la terrazza di esclusiva propriet, elemento di grande valore nel contesto del Centro Storico. Attualmente sono presenti un bagno e un angolo cottura, tuttavia, considerata la necessit di una ristrutturazione integrale, tali ambienti potranno essere ridistribuiti e ripensati in base alle nuove esigenze progettuali. La soluzione rappresenta uninteressante opportunit per chi desidera personalizzare completamente un immobile nel cuore storico della citt, sia come abitazione principale sia come investimento. N.B. Le immagini dellappartamento vuoto presenti in fondo allannuncio sono simulazioni generate tramite Intelligenza Artificiale. Rif. GP2602 - SC9595028
