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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 135.000 € (cod.654e902c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni XXIII nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. Propongo un appartamento in via Giovanni XXIII in un contesto condominiale molto tranquillo e con ASCENSORE perfettamente funzionante con controllo periodici. L'appartamento si presenta già ristrutturato e non ha bisogno di rifacimenti di nessun genere, da sottolineare che le finiture come le porte in ROVERE e il pavimento in Gres porcellanato donano confort e calore all'ambiente. Le foto rappresentano quello che poi è nella realtà l'appartamento ma ci sono finiture di pregio che sono state ristrutturate e che non sono presenti in foto in quanto non ne potevo inserire più su questo portale, ma che danno un tocco di calore più ampio della famiglia con cornici e colori che donano confort. La casa é di 120 mq circa più 2 balconi comodi, da sottolineare che il balcone nella parte del soggiorno ha una vista mozzafiato. Il prezzo é leggermente trattabile ma non di molto in quanto la ristrutturazione fatta circa 9 anni ha avuto un costo. Se volete altre foto, contattatemi per messaggio saró lieto di farvi vedere le bellezze di questa appartamento. Lo cedo all'acquirente che non ha voglia di fare i lavori e vuole un appartamento già funzionale, ma sopratutto vuole vivere un contesto tranquillo
