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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 170.000 € (cod.652902f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.550 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Prestigiosa villa immersa nel verde nella zona residenziale più esclusiva di Grottaglie Immersa nel silenzio e nella tranquillità di un ampio giardino privato, questa elegante villa sorge nella parte alta di Grottaglie, rinomato capoluogo internazionale della ceramica artistica e città in forte espansione grazie ai prossimi sviluppi legati all aeroporto, dove nel 2026 prenderanno il via i lavori per la costruzione dell aereo più lungo al mondo. Un progetto di portata globale che attirerà investitori, professionisti e numerosi americani destinati a risiedere stabilmente nella zona, aumentando la domanda di alloggi di pregio e servizi dedicati. Attualmente adibita a Bed & Breakfast, la villa si presenta in ottime condizioni e non necessita di grandi interventi di ristrutturazione: bastano piccoli lavori di ripulitura e modernizzazione per valorizzarne appieno il fascino e il potenziale. Il grande spazio esterno di proprietà offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina privata alla creazione di aree sportive e ricreative per attività all aperto, rendendo la struttura ideale sia come residenza principale che come investimento turistico di alto livello. N.B. la villa dispone di impianto fotovoltaico, pozzo artesiano autorizzato, ha inoltre servizi di acquedotto
