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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 160.000 € (cod.65236fba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pisa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
GROTTAGLIE Ampio appartamento con box auto in zona servita In Via Pisa, una delle aree residenziali pi comode e ben servite di Grottaglie, proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un edificio anni 80 composto da otto unit abitative e dotato di ascensore. Limmobile necessita di lavori di ammodernamento, ma gode gi di diversi comfort moderni, tra cui impianto di climatizzazione, sistema dallarme e infissi in vetrocamera. Sono inoltre stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata (completamente a carico dellattuale propriet). Lesposizione solare fronte-retro dona allappartamento unottima luminosit. La superficie commerciale dell'immobile pari a 135 mq, distribuiti in modo razionale. Lingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso living comunicante con la sala da pranzo e da una comoda cucina abitabile, tutti ambienti che affacciano sullampia e caratteristica terrazza a livello circolare di circa 70 mq con vista su Via Pisa. La zona giorno completata da un bagno di servizio e da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe servite dal bagno principale. Gli ambienti si affacciano su un balcone spazioso sul retro, dal quale si accede ad un secondo ripostiglio. A completare la propriet, un box auto di 24 mq situato al piano seminterrato. Una soluzione ideale per chi cerca unabitazione accogliente, spaziosa, con unimportante pertinenza esterna e ben posizionata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Contatta i nostri uffici per una consulenza approfondita. Rif. LM25110 - SC9513395
