L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 166.000 € (cod.64d8a9d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 166.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Partigiani Caduti nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a 166.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.284 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,20%).

•  Sito Istituzionale: Grottaglie
•  Wikipedia: Grottaglie
•  Mercato Immobiliare a Grottaglie
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Paparazio