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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 145.000 € (cod.64ce7d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Tiziano 5, Grottaglie di 106 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Tiziano 5, Grottaglie di 106 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Tiziano 5, Grottaglie di 106 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Tiziano 5, Grottaglie di 106 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Tiziano 5, Grottaglie di 106 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
In piccolo condominio, proponiamo comodo e grazioso 3 vani ed accessori cosi composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina con adiacente una veranda coperta ed un ripostiglio; zona notte comprendente ampia camera doppia, camera matrimoniale, ripostig […]
