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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 328.000 € (cod.64bebd26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mattarella nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.495 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
GROTTAGLIE - Appartamento di nuova costruzione in Classe A Se sei alla ricerca di un'abitazione moderna, in un contesto di poche unit abitative, con ingresso indipendente e con ampi spazi esterni, abbiamo l'opportunit perfetta per te! Vi presentiamo un appartamento di nuova costruzione in classe A, con tripla esposizione solare, situato ad angolo tra Via D'Antona e Via Mattarella. Nel particolare, posto al piano terra con ingresso esclusivo da Via Mattarella, e gli accessi allunit abitativa sono due, uno pedonale ed uno carrabile. Questa singolare proposta vanta unarea esterna di 450mq che si alterna tra piazzale pavimentato e area a verde, perfetta per godersi il bel tempo e respirare aria fresca. Lappartamento, di metratura interna pari a circa 105 mq, prevede una zona living pensata come open-space, spaziosa e luminosa, tre camere da letto e doppi servizi. Lunit abitativa sar inoltre dotata di impianti all'avanguardia, tra cui impianto fotovoltaico da 1,5 Kwatt, pannello solare termico, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e videocitofono a colori gestibile direttamente dallo smartphone. Una dimora che unisce l'efficienza energetica al massimo comfort abitativo. Avrai la possibilit di personalizzare i rivestimenti, i pavimenti e il colore delle porte interne, rendendo la tua casa un vero rifugio su misura per te e la tua famiglia. La particolarit di questo corpo scala, oltre allesposizione angolare che garantisce unottima luce agli appartamenti, che ogni piano prevede un solo appartamento e laltezza delle unit abitative sar di 3metri (a differenza dei canonici 2.7m). Si notifica la possibilit di accorpare un box auto al piano seminterrato o una cantina. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit di vivere nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo stile di vita ti attende! N.B. Qualora la planimetria risultasse sgranata, possibile contattarci per prenderne visione in qualit superiore. Rif. DG2405 - SC9047721
