Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 290.000 € (cod.648e415e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE PIAZZA PRINCIPI DI PIEMONTE, VIA CALO, DIAZ, MARCONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Grottaglie
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
GROTTAGLIE Elegante Appartamento di Ampia Metratura in Vendita In una delle zone pi ricercate e strategiche di Grottaglie, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un raffinato condominio servito da ascensore. Lo stabile presenta locali commerciali al piano terra, uffici al primo piano e unaltra sola unit abitativa sullo stesso piano dellappartamento in questione. Limmobile, con una superficie commerciale di circa 200 mq, si distingue per lampiezza degli ambienti, la luminosit e la distribuzione funzionale degli spazi. Lingresso principale si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una comoda cucina abitabile con piano in muratura, che grazie a un grazioso balconcino affaccia su Viale Matteotti, segue una sala da pranzo con pavimento in parquet e un pratico ripostiglio. Punto di forza dellabitazione lelegante soggiorno circolare, caratterizzato da porte in vetro decorato che conferiscono luce naturale e unatmosfera ricercata allambiente. A servizio di questarea si trova un primo bagno. Attraverso un secondo disimpegno si accede alla zona notte, dove si trovano tre comode camere da letto, tutte con affaccio su Via Ennio, di cui una dotata di balconcino. Questa parte dellappartamento servita da un secondo bagno. La presenza di due ingressi distinti offrirebbe la possibilit di suddividere limmobile in due unit indipendenti, una da adibire ad uso personale e laltra ideale come investimento. Completa la propriet un lastrico solare di esclusiva pertinenza in corso di frazionamento, che aggiunge ulteriore valore e versatilit allabitazione, e un box auto di 100 mq al piano interrato. Grazie alla cura nei dettagli e nelle finiture e alla presenza di ogni comfort, questa soluzione rappresenta una proposta abitativa accogliente, elegante e ricca di potenzialit. Per maggiori informazioni e per scoprire di persona il fascino di questo appartamento, non esitate a contattare i nostri uffici. Rif. VD2573 - SC9412481
