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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaglie a 1.195.000 € (cod.6476f3f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaglie, la richiesta di 1.195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza 4 Novembre nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
1.195.000 € per una
superficie commerciale di
1311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
FABBRICATO STORICO da ristrutturare, su più livelli, sito nel centro storico di GROTTAGLIE ubicato tra Via Ennio, Piazza IV Novembre e Via Paritaro, disposto tra piano seminterrato, piano terra, ammezzato, primo e secondo piano. Caratterizzato da struttura in conci di tufo e volte tipiche. Attualmente suddiviso in tre porzioni. La prima porzione (estremità sinistra), avente accessi da Via Ennio e da Via Paritaro, è composta da 4 locali e accessori al piano terra, da 4 locali al piano ammezzato (in parte unità collabenti, in parte da locale deposito), oltre a 4 vani al primo piano (abitazione) con terrazzo a livello di circa mq.79, oltre a lastrici solari . La seconda porzione (parte centrale) è composta da locale deposito a piano seminterrato di circa mq.10, da un'abitazione (in catasto unità collabenti) con accessi da Via Ennio e da Via Paritaro, composta da un vano al piano seminterrato e da 16 vani con accessori tra il piano terra e primo piano, oltre a porzione di lastrico solare al piano secondo di circa mq.100. La terza porzione, ubicata ad angolo tra Via Ennio, Piazza IV Novembre e Via Paritaro, ed è composta da locale deposito a piano terra della consistenza di circa mq. 24, altri locali (unità collabenti) sempre al piano terra, con androne-scala che conduce all'abitazione (in catasto unità collabenti) al secondo piano ove è situata l'abitazione (in catasto unità collabenti) formata da 11 vani ed accessori con pertinenziale porzione di terrazzo a livello
