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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 128.000 € (cod.643a6a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 25 Aprile nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Da Privato. In complesso residenziale, tutto recintato, con accesso da cancello in via XXV Aprile di Grottaglie, si vende appartamento al piano rialzato, di un condominio composto da 12 interni. L'immobile presenta un ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile con condizionatore e cucinino, 3 stanze da letto, ripostiglio, bagno patronale e bagnetto di servizio. Il soggiorno e le due stanze si affacciano su una grande terrazza che, unitamente al balcone dove si affacciano cucina, bagno, patronale e stanza da letto matrimoniale, rende l'appartamento particolarmente luminoso. E' compreso ampio box, con accesso a piedi dall' androne delle scale condominiali e con auto dagli spazi aperti del complesso. L'immobile è in ottime condizioni interne e la facciata esterna è stata da pochissimo (Novembre 2018) ristrutturata. Non vi è necessità di interventi. È presente ascensore. Mq. Circa 100 solo appartamento. Prezzo da poco ribassato
