L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 25.000 € (cod.640d638b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brunetti nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da OSCAR GALEONE D.I.) a 25.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 927 €/m² e 1.048 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

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•  Wikipedia: Grottaglie
•  Mercato Immobiliare a Grottaglie
•  Quotazioni OMI