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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 180.000 € (cod.640d6371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Regina Margherita nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSCAR GALEONE D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Nel cuore del centro storico della città di Grottaglie, a pochi passi da piazza regina Margherita, proponiamo in vendita un palazzo storico risalente alla seconda metà del 1800, stile neoclassico, distribuito su tre livelli, completamente indipendente. All'interno del primo piano troviamo un ampio ingresso in salone (con volta a botte), cucina(volta a stella), sala da pranzo (volta a stella) e bagno di servizio. Grazie a una comoda scala, accediamo al secondo piano, dove troviamo la zona notte con due camere da letto (con volte a stella ), spazio ricreativo/studio (volte a stella) e bagno patronale. Tutti gli ambienti sono ben arieggiati e illuminati, grazie ad ampie finestre e balconi sulle due facciate ad angolo, con vista su piazza Regina Margherita e sullo slargo di via Romano. Infine si raggiunge l'area solare di proprietà di circa 40mq, con vano di 14mq lavanderia e di servizio al terrazzo. Con pochi scalini si raggiunge il secondo terrazzo che regala una vista panoramica su tutto il centro storico. L'immobile, grazie alla posizione centrale e alla struttura interna, si presta bene per essere utilizzato sia come struttura ricettiva sia come prestigiosa residenza privata. La posizione centrale, permette di avere a pochi minuti i principali luoghi di interesse della città e nel tempo stesso la vicinanza ai parcheggi intorno al palazzo municipale, a quello vicino l'ufficio postale e a quello delle ceramiche. Inoltre, sono facilmente raggiungibili le superstrade BR/LE e TA/BA (e immettersi sulle autostrade per il Nord Italia). L'ubicazione è particolarmente interessante e suggestiva, in un luogo di attrazione turistica per la presenza delle numerose botteghe ceramiche artigiane e la vicinanza del Castello Episcopio per le iniziative culturali, artistiche e mostre che si svolgono in diversi periodi dell'anno. Il paese di Grottaglie infatti, il cui significato è "diverse grotte", sorge su una collina di origine argillosa; Le sue grotte e le cavità naturali già presenti nel Paleolitico e originariamente ab[…]
