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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 260.000 € (cod.63ed9a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da RELIVE IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In vendita a Grottaglie: Coi suoi archi, le lesene ,le paraste ,il balcone centrale con la ringhiera di spagnolesca memoria ed l'imponente portale d'ingresso si presenta cos il Palazzo Scardino. Armoniosa la simmetria tra quest'ultimo ed il soprastante balcone, esso situato in Via Risorgimento dal 1800 nel centro storico grottagliese, adiacente all'irta salita del "Pinninu"(Pendio). sovrasta di fronte all'improvviso, simile ad un impettito, sovrano circondato da una corte di viuzze e "nchiosce",testimonianza di "fasti" di antiche famiglie che hanno contribuito alla storia di Grottaglie. L'immobile si estende su una superficie di 164 mq, distribuiti su un piano primo e ultimo, e offre un totale di 6 vani perfetti per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi cerca spazi ampi. Anticamente utilizzati dalla famiglia nobiliare dell'epoca, al piano ammezzato , invece, troviamo un appartamento a l'epoca destinata alla servit All'interno dell'abitazione principale , la casa presenta una cucina abitabile, ideale per pranzi e cene in compagnia; un soggiorno doppio dotato di camino funzionante, che garantisce un ambiente confortevole anche nei mesi pi freddi. L'immobile da ristrutturare, permettendo cos di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessit. Esso fornito per godere di momenti di relax all'aria aperta, e una veranda di 24 mq ideale per trascorrere piacevoli serate estive. L'ingresso condominiale, assicurando un accesso riservato e sicuro. Questa proposta rappresenta un'opportunit unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa di prestigio. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante propriet
