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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 180.000 € (cod.66297366)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio santeramo 2000 s.r.l.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ginosa (+0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio santeramo 2000 s.r.l.
CORSO ROMA , 37, Santeramo in Colle (BA)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 550 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato e luminoso appartamento su due livelli, rifinito nei minimi dettagli e pronto da abitare. La disposizione degli spazi e la presenza della doppia cucina rendono questa soluzione versatile, perfetta sia come residenza principale per famiglie sia come investimento turistico/casa vacanze. L'immobile è formato da - primo piano con ingresso in zona giorno con soggiorno-pranzo, cucinino, due confortevoli camere da letto e bagno principale. -Secondo Piano (collegato da scala interna): Ulteriore zona living dotata di un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e secondo bagno. Dotazioni e Comfort: * Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano (ideale per vivere la casa tutto l'anno) * Impianto di climatizzazione * Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico * Impianto di allarme già installato * Posto auto di proprietà all'interno di un'area recintata a piano strada Un’opportunità unica che unisce la vicinanza alle spiagge alla comodità di ampi spazi interni e dotazioni moderne. Per ulteriori informazioni potete contattarci o raggiungerci presso la nostra agenzia affiliata di Santeramo, via Roma che è presente sul territorio locale e garantisce ai suoi clienti professionalità e qualità dei servizi. Il nostro staff altamente professionale è tutti i giorni a vostra completa disposizione per accogliervi e soddisfare le vostre esigenze immobiliari
