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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 185.000 € (cod.65d02356)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.482 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.945 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PARTNERS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con riscaldamento autonomo
Team Quaranta REMAX Partners propone in vendita un elegante appartamento di 100 mq di superfice calpestabile oltre balconi. L'immobile situato a Ginosa Marina, in Viale Pitagora 171, a soli 400 metri dal mare è dotato di una cantina a piano interrato e di un posto auto all'aperto. Lo stesso, è stato completamente ristrutturato, e si presenta in eccellenti condizioni pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono stati valorizzati con finiture moderne e funzionali, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. La zona giorno è accogliente e versatile, mentre la zona notte garantisce tranquillità e privacy. Tutte le camere sono dotate di climatizzatori, un dettaglio che assicura il massimo benessere durante tutto l'anno e in particolare nella stagione estiva, e di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. A completare l'interesse dell'offerta, è importante evidenziare che il rifacimento della facciata dello stabile sarà interamente sostenuto dall'attuale proprietario, rappresentando un valore aggiunto per il futuro acquirente. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una località ad alta richiesta turistica. Prezzo di vendita: € 185.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta il Team Quaranta REMAX Partners
