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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa a 125.000 € (cod.65a02be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ginosa, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.443 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ginosa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Bari Japigia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif. GIN09 Rif. GIN09 Appartamento in vendita a Ginosa ,precisamente in via Palatrasio. Proponiamo rifinito appartamento di 3 vani di 70mq circa composto da ingresso in luminoso soggiorno/cucina open space con accesso al comodo balcone servito di lavanderia, bagno con box doccia e balcone, cameretta finestrata, camera da letto con balcone e ripostiglio. L’immobile è situato al secondo piano all’ interno di una palazzina servita di ascensore. L'esposizione dell'appartamento è tripla pertanto la luminosità è tra gli aspetti positivi che possiamo aggiungere a questa proprietà. Le spese condominiali ammontano a circa 25 Euro mensili. Completa la soluzione un ampio garage di 36mq circa e una comoda cantina. INTERNO: INTERNO: L'appartamento è in ottimo stato, pertanto è abitabile sin da subito. L’impianto di riscaldamento è autonomo con termoarredi dotati di valvole termostatiche, presenza di 2 splitter inverter caldo/freddo nella zona giorno e nella zona notte. Gli infissi esterni sono in PVC, dotati di doppio vetrocamera, presenza di zanzariere e persiane sempre in PVC orientabili. La porta d’ingresso è blindata con videocitofono. Predisposizione per l'impianto di allarme. Le porte interne sono tutte in legno di colore marrone. Il pavimento è un gres porcellanato in tutti gli ambienti. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo una costruzione del 2012. POSIZIONE: La palazzina è situata in una zona di recente costruzione, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo e ben collegato ai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo stato interno. Presenza di ascensore. Libero subito. Presenza di cantina e garage doppio. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
