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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 87.000 € (cod.65924fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.486 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX CASA INNOVA di Giuseppe Padula
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ginosa Marina (TA) Via G. Frescobaldi: Delizioso appartamento a breve distanza dal mare. In una delle zone pi tranquille e servite di Ginosa Marina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Girolamo Frescobaldi. Limmobile si trova al primo piano di un elegante contesto condominiale. Grazie all'ingresso indipendente e alla tripla esposizione, la casa gode di un'ottima ventilazione naturale e di una splendida luminosit in ogni ambiente. Completa la propriet un pratico posto auto scoperto all'interno dellarea condominiale. Lo stabile stato recentemente ristrutturato esternamente, mentre gli interni si presentano in ottime condizioni di manutenzione, pronti per essere abitati sin da subito. Con una superficie calpestabile di circa 40 mq, lo spazio ottimamente distribuito: la zona giorno accoglie un confortevole living con cucina separata, mentre la zona notte composta da due camere da letto e un bagno. Il punto di forza sono i due balconi (di 7 e 5 mq), ideali per godersi il clima della marina. L'appartamento libero e disponibile immediatamente. Per ulteriori informazioni potete contattare il n. 0835682580 o inviare una mail a info@casainnova.it I nostri uffici si trovano a Matera in Via Timmari 1 (Per Appuntamento) - SC9632266
