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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 95.000 € (cod.65811447)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.540 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento di mq 50 circa con veranda a Marina di Ginosa Ginosa. L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita, luminoso appartamento al piano primo, di 50 mq circa con una splendida veranda, sito a Marina di Ginosa in Viale Pitagora n. 81.\nGli ambienti sono ampi e luminosi, con l'accogliente zona giorno che si apre sulla spaziosa veranda, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta.\nL'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/cucina ambiente aperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno.\nOgni spazio è stato rifinito con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.\nLa posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi.\nQuesto appartamento è perfetto anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle località balneari più belle della regione. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato - - IPE kWh/m2
