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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 73.000 € (cod.65811444)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ginosa (+0,58%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale di mq 50 circa a Ginosa Marina Ginosa. L'Agenzia Immobiliare Infinity, propone in vendita, affascinate Trilocale di mq 50 circa sito a Marina di Ginosa in Viale Ancona angolo Via Catanzaro 75 al primo piano.\n\nQuesto appartamento, luminoso e accogliente, offre una distribuzione funzionale degli spazi, perfetta per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante.\n\nIl balcone è ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, mentre l'angolo cottura rende pratico la preparazione dei pasti.\n\nLa camera da letto matrimoniale è spaziosa e accogliente, perfetta per riposare dopo una lunga giornata trascorsa al mare.\n\nLa cameretta si presta perfettamente come stanza per bambini o come studio.\n\nIl bagno funzionale completa questa offerta.\n\nL'appartamento, situato in una posizione strategica, permette di raggiungere facilmente il mare e il centro cittadino, rendendolo ideale sia come investimento che come residenza per chi desidera vivere in una località balneare. \n\nLa zona è tranquilla e ben servita, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. \n\nNon perdere l'occasione di visitare questo immobile.\n\nContattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita. - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
