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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 650.000 € (cod.655ed088)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Vacanza Immobiliare SRL) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.545 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza
A Ginosa Marina c’è una villa che non è solo una casa: è un luogo dove i ricordi iniziano a nascere già dal primo passo. Centrale e riservata, una villa pronta per essere vissuta, VENDESI nel cuore di Ginosa Marina una villa singola pensata per le vacanze al mare e per la residenza stabile. Una villa singola, elegante e riservata, avvolta da un giardino che la circonda su quattro lati, sempre verde grazie al suo pozzo con impianto di irrigazione. Qui l’aria profuma di libertà, di estati luminose, di giornate serene da vivere all’aperto. Un breve cammino, qualche gradino… e arrivi alla veranda, quel piccolo angolo di pace dove immaginare le sere d’estate: una luce calda, una brezza leggera, una chiacchierata che si prolunga fino a tardi. Entrando al piano rialzato, la casa ti accoglie con la sua anima: • un soggiorno con caminetto che sa di famiglia e inverno; • una cucina pronta a diventare il cuore delle colazioni lente e delle cene improvvisate; • tre camere generose che promettono riposo e silenzio; • due bagni pensati per il comfort quotidiano. Scendendo nel piano seminterrato, scopri uno spazio prezioso: un garage comodo e protetto con porta basculante automatizzata, e una tavernetta con cucina e bagno, perfetta per feste, passioni, momenti speciali che diventano storia. Il viaggio continua al primo piano, una camera per gli ospiti con bagno con accesso sia sul terrazzo con vista via Pitagora che vista giardino. Ogni piano è dotato di riscaldamento a gas e climatizzazione, perché qui il comfort ti accompagna in ogni stagione. Questa villa è molto più di un immobile: è un posto che emoziona, che accoglie, che abbraccia. È la casa che potresti chiamare tua. Vieni a scoprirla dal vivo, la villa è dotata di infissi nuovi in pvc con doppio vetro, persiane e zanzariere. Siamo qui per te, tutti i giorni, anche sabato e domenica, su appuntamento
