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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 100.000 € (cod.651d7882)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Genusia Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione
Appartamento con veranda, in Vendita a Marina di Ginosa - Un'Oasi di Comfort e Relax! ** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una posizione centralissima a pochi passi dal mare di Marina di Ginosa. Con una superficie commerciale di 85 m² e 74 m² calpestabili, questo immobile offre un'ampia veranda a livello, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'accesso avviene tramite un cancello fronte-strada, garantendo privacy e comodità. L'appartamento è composto da un ingresso-sala da pranzo accogliente, un cucinino funzionale, due camere da letto spaziose e un bagno ben arredato. I vari ripostigli, ottimizzano gli spazi, rendendo ogni ambiente pratico e funzionale. La veranda abitabile è ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi con un buon libro. Situato in un contesto tranquillo, il vialetto condominiale consente il carico e scarico del veicolo senza stress. L'immobile, in buono stato è dotato di riscaldamento a caldaia con gas naturale. L'orientamento a sud assicura luminosità e calore durante tutto l'anno. Non perdere questa occasione unica! Il prezzo è trattabile, rendendo questo appartamento un affare imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
