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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa a 120.000 € (cod.6505b3ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ginosa, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.261 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 835 €/m² a 1.745 €/m²) e per uffici (da 705 €/m² a 1.540 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ginosa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royalfin.net di Bonora Costantino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare
PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 167 MQ COMPOSTO DA OTTO VANI. L’IMMOBILE AFFACCIA SU VIA TAGLIAMENTO DA UN LATO E SU VICO PRIVATO DA ALTRI DUE, SI PRESENTA QUINDI MOLTO LUMINOSA E BEN ESPOSTA. OTTIMA SIA PER USO ABITATIVO CHE PER STUDIO PROFESSIONALE, UFFICIO O STRUTTURA RICETTIVA. VI E’ INOLTRE LA POSSIBILITA’ DI INSTALLARE L’ASCENSORE. IN ALTERNATIVA ABBIAMO UN APPARTAMENTO DELLE STESSE CARATTERISTICHE AL SECONDO PIANO AL PREZZO DI € 100.000,00 OPPURE IL TERZO PIANO AL PREZZO DI € 80.000,00. AD OGNI APPARTAMENTO PUO’ ESSERE ABBINATA UNA PARTE DI CANTINA ED UN PICCOLO VANO TECNICO SUL LASTRICO SOLARE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VI CONSIGLIAMO DI CHIAMARCI PER UN APPUNTAMENTO IN LOCO
