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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 130.000 € (cod.65038223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione con cortile
Appartamento di mq 70 circa con posto auto a Marina di Ginosa Ginosa. L'Agenzia Immobiliare Infinity, propone in vendita, Appartamento a Marina di Ginosa in Via Arno n. 15.\nQuesto luminoso appartamento di mq 70 circa, con ingresso indipendente è situato al piano rialzato. Completamente ristrutturato e rifinito con cura, questo immobile è pronto per essere abitato.\nLa disposizione degli spazi include un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno moderno.\nOgni ambiente è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità.\nLa posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e i principali servizi.\nInoltre, è dotato di un comodo posto auto ad uso esclusivo nel cortile condominiale, un vero valore aggiunto per chi cerca praticità. \nQuesto appartamento è ideale sia come investimento che come residenza per chi desidera vivere in una località balneare.\nNon perdere l'opportunità di visitare questo immobile in ottime condizioni, dotato di riscaldamento e aria condizionata. \nContattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cucina Abitabile, Insonorizzazione - - IPE kWh/m2
