Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 80.000 € (cod.650026e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.935 €/m²) e per attici (da 1.010 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Mansarda in vendita a Ginosa Marina - Via Pola IL PRESENTE IMMOBILE E' ACCATASTATO CON CATEGORIA C2 Mansarda del 2005 - 2 vani - 46 mq - piano Secondo Nuovissima proposta sul mercato. Ci troviamo a Ginosa Marina, precisamente in via Pola in una zona immersa nella pace e tranquillità. Accedendo dalle scale, dove notiamo subito il prezioso rivestimento in pietra, ad accoglierci troveremo un ampio balcone terrazzato elegante e curato. La grandezza del terrazzo ci consente di avere zone relax e la presenza delle tende da sole, eleganti ed in perfette condizioni, ci garantiscono privacy durante le serate estive. Dal terrazzo accediamo nella zona giorno grande e decisamente luminosa, qui troviamo anche una pratica aria tinello. Come noterete la cura dell'immobile permette di viverci tutto l'anno. A completare la nostra offerta abbiamo ben due camere da letto ed un bagno con doccia e grande finestra. Appena varcherete la soglia di questa soluzione immobiliare, verrete letteralmente rapiti dalla cura e dall'amore che si respira. Contattateci per ulteriori informazioni. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: OTTIMA RENDITA LUMINOSO VICINANZA AL MARE Metri quadri INTERNI: 37 MQ ESTERNI: 25 MQ Rifiniture Porta blindata, Infissi taglio termico in legno, Gres porcellanato tapparelle Stato di manutenzione: OTTIMO IL PRESENTE IMMOBILE E' ACCATASTATO CON CATEGORIA C2
