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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 80.000 € (cod.64fe0259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cortile
L'Agenzia Immobiliare IDEACASA propone in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di 57 mq catastali, 50 mq netti, con una veranda di mq 10 circa, sito a Marina di Ginosa in Viale Ionio. Gli ambienti sono ampi e luminosi con l'accogliente zona giorno che si apre sulla veranda, ideale per godere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno/cucina ambiente aperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre ad annesso sgabuzzino nel sottoscala. Ogni spazio è stato rifinito con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Completa la soluzione un comodo posto auto condominiale sito nel cortile recintato, con accesso da cancello laterale a livello strada. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il mare, il centro cittadino e tutti i principali servizi. Questo appartamento è perfetto anche come investimento o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una delle località balneari più belle dello Ionio. N.B. L'appartamento viene venduto ammobiliato
