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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 150.000 € (cod.64e2ee2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.140 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ginosa (+0,27%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
putzusimo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento con accesso autonomo posto a piano terra in contesto condominiale . L'appartamento ha una metratura interna di circa 70 mq e una pertinenza esterna di circa 45 mq. La casa, di nuova ristrutturazione nelle finiture, è situata in zona strategica e dista 200 metri dal mare. Prospicienti l'abitazione si trovano Lido Franco, Lido il Gabbiano e Lido Centrale. E' previsto anche accesso facilitato per diversamente abili, non essendoci barriere architettoniche. L'appartamento è stato ristrutturato con bonus 110% ed è dotato di ottimi infissi, impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato. L'appartamento è composto da: - 2 camere da letto - 1 cucina/soggiorno - 1 bagno con doccia - 1 ampia veranda con doccia esterna - 1 posto auto di proprietà. Per info e appuntamenti contattateci
