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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 115.000 € (cod.64a9c6b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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PROPONIAMO IN VENDITA A MARINA DI GINOSA A SOLI 300 METRI DAL MARE, UN COMODISSIMO APPARTAMENTO CON ENTRATA INDIPENDENTE COMPOSTO DA ZONA GIORNO/CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO ED UN COMODISSIMO TERRAZZINO. DISPONE INOLTRE DI BOX AUTO SPAZIOSO E DI FACILE ACCESSO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI RISERVA IDRICA, UTENZE INDIPENDENTI, TENDE DA SOLE, ZANZARIERE, DUE CONDIZIONATORI E L'INTERO MOBILIO PRESENTE IN CASA. UN OTTIMA SOLUZIONE PER LE VACANZE A MARE. "PREZZO TRATTABILE
