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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa a 385.000 € (cod.64a4697c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ginosa, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Vacanza Immobiliare SRL) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto per vacanza con riscaldamento autonomo
Nel cuore della splendida località balneare di Ginosa Marina, proponiamo in vendita una villa singola indipendente, immersa nel verde e circondata su tutti e quattro i lati da un ampio giardino curato, arricchito da piante ornamentali, fiori e un orto privato, ideale per chi ama la natura e uno stile di vita salutare. Questa soluzione abitativa è perfetta sia come residenza stabile sia per trascorrere le vacanze estive : una villa per tutte le stagioni! Composizione interna: Piano terra: Ingresso Ampio e luminoso doppio soggiorno con camino in marmo e accesso a una veranda coperta con suggestivi archi in stile mediterraneo Tinello con camino Cucinino Bagno con antibagno Primo piano: Disimpegno zona notte Tre camere da letto matrimoniali, tutte molto spaziose Bagno con vasca Terrazzo panoramico Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet (possibilità di utilizzo anche a gasolio) Camino in marmo e secondo camino nel tinello Impianto fotovoltaico da 5 kWh Climatizzatori Infissi in legno con vetrocamera, persiane verdi tondeggianti in legno Pozzo artesiano per l'irrigazione e impianto di irrigazione automatica Allacciamento a rete idrica e fognaria pubblica Ingresso carrabile con posto auto coperto, garage e ingresso pedonale Una proprietà unica nel suo genere, che unisce la tranquillità della campagna al comfort della vita in città, a pochi minuti dalle spiagge dorate di Ginosa Marina
