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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 280.000 € (cod.64607295)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Martina Franca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Martina Franca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Martina Franca
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Proponiamo in vendita, bellissima villa a Marina di Ginosa, in Contrada san Vito, la proprietà è immersa nel verde, adiacente alla stupenda pineta Regina; splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella bellezza del mare e della natura. La sua posizione, a pochi passi dal litorale e circondata dal verde, la rende il luogo ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. La villa, si presenta in perfette condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 219 metri quadrati. Essa è disposta su due livelli, al suo interno troviamo al piano rialzato un comodo soggiorno con termo camino, una zona cucina, due luminose camere da letto, un bagno ed un bellissimo terrazzo, salendo al primo piano troviamo altre due camere da letto, un altro comodo bagno e un piccolo terrazzino, completa la proprietà un vano seminterrato; inoltre c'è la possibilità di avere due entrate autonome per ciascuno dei piani. L'intera villa è completamente arredata e curata nei dettagli, ed è circondata da un bellissimo giardino privato, piante ornamentali e una comoda zona barbecue, ideale per rilassarsi all'aperto. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, la villa è comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità , come supermercati, farmacie e scuole. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La proprietà si trova a 38 km dalla splendida Matera, ed è facilmente raggiungibile dalla superstrada dagli aeroporti di Bari e Brindisi. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida villa in una delle zone più belle della costa ionica. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
