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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 200.000 € (cod.64594fb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Scopri questa splendida casa indipendente, situata a pochi passi dalle incantevoli spiagge. Con uno stile marino che richiama la freschezza del mare, questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e affascinante. L'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso. Al primo piano, trovi una cucina abitabile, una sala accogliente con camino, due camere da letto e un bagno. Salendo al secondo piano, si trova un'altra camera e un secondo bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato. Ma il vero gioiello di questa casa è la bellissima terrazza a livello, dove puoi goderti un panorama mozzafiato sul mare e trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari. Con i suoi 113 m² commerciali, questa proprietà offre ampi spazi e comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
