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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 105.000 € (cod.6441d94d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OLIVIERI IMMOBILIARE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.490 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marina di Ginosa (da 945 €/m² a 1.890 €/m²) e per case indipendenti in zona Marina di Ginosa (da 955 €/m² a 1.950 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita a marina di ginosa, proponiamo un accogliente appartamento di 54 mq situato al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile è composto da 3.5 vani, comprendenti due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. La garantisce una gestione dei consumi nella norma, mentre le condizioni abitabili rendono questo appartamento subito pronto per essere abitato.uno dei punti di forza di questa proposta è la veranda di 10 mq, uno spazio esterno da sfruttare per momenti di relax o convivialità. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto di 12 mq al piano terra, un'ottima comodità soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico.situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal mare, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una seconda casa al mare, sia per chi cerca un'abitazione principale. Non perdere l'occasione di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! epi: 192,39 kwh/m2 anno
