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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 220.000 € (cod.642c52f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.316 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Ginosa (da 940 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville in zona Marina di Ginosa (da 855 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.410 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
PROPONIAMO IN VENDITA UNA VILLA CON TERRENO PERTINENZIALE A GINOSA MARINA, PIU’ PRECISAMENTE SI TRATTA DI UN IMMOBILE COMPOSTO DA PIANO RIALZATO DI CIRCA 140 MQ ADIBITO AD ABITAZIONE E COMPOSTA DA INGRESSO, ZONA GIORNO, CUCINA, DUE CAMERE E SERVIZI. AL PIANO SEMINTERRATO ABBIAMO CIRCA 140 MQ ADIBITI A DEPOSITO; SEMPRE ALL’INTERNO DELLA PROPRIETA’ VI SONO DUE UNITA COLLABENTI, PER CUI E’ VALUTABILE IL RECUPERO EDILIZIO. L’IMMOBILE SI TROVA IN VIALE TRIESTE, ALL’INGRESSO DI MARINA DI GINOSA ED E’ STATO EDIFICATO NEL 1976 ALL’INTERNO DI 8.000 MQ CIRCA DI TERRENO CON POZZO, IL TUTTO CONFINANTE CON LA SPLENDIDA PINETA REGINA A SUD E CON VIALE TRIESTE A OVEST. LA STRUTTURA SI PRESTA MOLTO BENE PER ABITAZIONE RESIDENZIALE MA ANCHE PER EVENTUALE STRUTTURA RICETTIVA, VISTA LA SUA POSIZIONE STRATEGICA E LA SUA DIMENSIONE. "PREZZO TRATTABILE
