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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 68.000 € (cod.6420891d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²) e per attici (da 890 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con cortile
Mansarda a Marina di Ginosa con Terrazzo, Giardino e Posti Auto Ginosa. L'Agenzia Immobiliare Infinity propone, in vendita, mansarda di mq 40 circa sita in Via dei Ciclamini n.10 a Marina di Ginosa. È pertinenza dell'immobile un ampio spazio esterno, tutto pavimentato e dotato anche di una comoda doccia, per mezzo del quale si accede, in maniera completamente autonoma, all'ingresso dell'appartamento ubicato all'interno di uno stabile di sole tre unità abitative. L'immobile, presenta comodi ambienti ed è così disposto: ampia zona giorno esterna con vetrata panoramica, camera da letto, cameretta e bagno. Dispone di ampi spazi esterni, su uno dei quali è presente anche un piccolo barbecue. Ubicata in un bel quartiere, concepito con diversi elementi di verde e con spazi giochi per bambini, gode di una bellissima veduta. Ottimo anche come investimento - Maggiori Dettagli: Porta blindata - Classe Energetica: N.C. - IPE kWh/m2
