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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 100.000 € (cod.641b916b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Infinity Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Appartamento di mq 60 circa a Marina di Ginosa in Viale dei Ciclamini Ginosa. L'Agenzia Immobiliare Infinity propone in vendita a Ginosa Marina, situato in Via dei Ciclamini. Questo delizioso appartamento di circa 60 mq si trova al primo piano, offrendo una vista luminosa e ben arieggiata grazie ai suoi balconi e finestre distribuiti ovunque. La proprietà comprende una zona giorno accogliente, una cucina funzionale, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Un comodo lastrico solare di proprietà aggiunge valore all'immobile, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il riscaldamento autonomo a gas naturale, garantisce comfort sia nei mesi freddi che in quelli caldi. Disponibile sin da subito, questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile - - IPE kWh/m2
