Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ginosa a 380.000 € (cod.64096ab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ginosa, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DILOGI CASA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.222 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.590 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ginosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ginosa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
GINOSA CITTA' - CONTRADA ORTI/MONREALE - Nel cuore dell'arco ionico Tarantino, a circa 1,5 km a nord della città di Ginosa, ed a circa 20 km dalla splendida e rinomatissima Ginosa Marina pluripremiata "Bandiera Blu", proponiamo grandissima villa indipendente immersa nella natura disposta su di un livello, con un vasto terreno di esclusiva proprietà di ca. 12 mila mq, con annesso deposito in corpo separato di ca. 50 mq e piscina di forma rettangolare di m 12X6 con altezza variabile da m 1,5 a m 2,5. La villa è composta da ingresso con ampio disimpegno e corridoio, grandissimo salone di ca. 70 mq che affaccio su giardino esterno e porticato, quattro camere da letto, tre bagni, cucina con tinello e scantinato di ca. 20 mq con accesso da scala interna in corrispondenza della cucina; il locale deposito con corpo separato, è diviso in tre ambienti più un bagno. La struttura e' stata edificata con permesso a costruire negli anni '70, e le finiture risalgono all'epoca della stessa costruzione. Vista la centralità e l'ubicazione dell'immobile rispetto alla zona che risulta fortemente turistica ed attrattiva a pochi chilometri, la proprietà sarebbe ottima sia come soluzione residenziale privata per chi cerca tanto spazio e confort nella tranquillità della natura, sia come struttura turistica ricettiva come agriturismo, Bed and Breakfast o nella ristorazione. A breve distanza abbiamo la città di Matera a 20 km, Castellaneta Marina a 25 km, Policoro a 50 km, Taranto a 60 km, Valle d'Itria a 80 km, Bari a 80 km, Parco del Pollino a 90 km
