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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 127.000 € (cod.64013a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da REMAX SPRINT DI NATUZZI GIUSEPPE) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
In zona Viale Italia, in un contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq al piano primo. La soluzione illuminata da due balconi e da ampia veranda panoramica è composta da ingresso in zona giorno con camino ed aria condizionata, corridoio, cucina/pranzo, camera da letto, camera matrimoniale con climatizzatore, bagno con doccia e ripostiglio con impianto idrico. L abitazione è vivibile tutto l anno grazie al riscaldamento a metano, al camino e ai climatizzatori. La veranda ove si affaccia la cucina è servita da vano lavanderia e barbecue
