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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa a 145.000 € (cod.63b38577)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ginosa, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.173 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ginosa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO A PIANO RIALZATO IN FABBRICATO COMPOSTO DA SOLO TRE ABITAZIONI. COMODO E DI FACILE ACCESSO, L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI DI MANUTENZIONE ED E' COMPOSTO DA SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO E UNA PICCOLA VERANDINA. INCLUSO NELLA VENDITA UN RIPOSTIGLIO SUL LASTRICO SOLARE. L'APPARTAMENTO E' STATO EDIFICATO NEL 2010 CON OTTIME RIFINITURE IN TUTTI I SUOI AMBIENTI. LA SUA DISTRIBUZIONE INTERNA PERMETTE DI MODIFICARLO DA DUE A TRE CAMERE DA LETTO SENZA EFFETTUARE GROSSI LAVORI. LE SUE CARATTERISTICHE LO RENDONO UN OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA PER GIOVANI E MENO GIOVANI. DAVVERO MOLTO BELLO, MERITA DI ESSERE VISIONATO DI PERSONA
