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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 150.000 € (cod.638e9343)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto
PROPONIAMO IN VENDITA UN' APPARTAMENTO DI CIRCA 100 METRI QUADRI OLTRE A BALCONI, COMPOSTO DA UN' AMPIA ZONA GIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO HA UN' ENTRATA INDIPENDENTE E CON ESSO SONO ABBINATI IL POSTO AUTO COPERTO, UN DEPOSITO DI 18 METRI QUADRI CIRCA ED UNA PICCOLA AREA A GIARDINO. IL LASTRICO SOLARE SOVRASTANTE L'APPARTAMENTO E' DI PROPRIETA', UTILISSIMO PER L'ISTALLAZIONE DI UN IMPIANTO FOTOVOLTAICO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GAS METANO E CANCELLO AUTOMATICO, VI E' INOLTRE UNA PREDISPOSIZIONE CANNA FUMARIA PER CAMINETTO. "PREZZO TRATTABILE
