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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa a 98.000 € (cod.62fd3f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ginosa in zona Marina di Ginosa, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1719 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA, ABITATO DI GINOSA MARINA) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ginosa
Per quanto riguarda più in generale la città di Ginosa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ginosa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ginosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ginosa in zona Marina di Ginosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza per vacanza
Nella località balneare della costa ionica Tarantina, più precisamente nel comune di Ginosa marina, proponiamo in vendita un luminoso trivani con doppia esposizione sito al primo piano su rialzato in complesso residenziale con solo 10 unità abitative. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da comoda zona giorno con soggiorno/cucina a vista, una camera da letto, una cameretta e bagno con doccia. Il terrazzo sovrastante di proprietà è edificabile. A completare la soluzione, posto auto a piano terra ideale per parcheggiare l'auto in tutta comodità. La sua posizione a soli 700 metri dal mare, raggiungibile a piedi o con servizio navetta e attività commerciali ben distribuite nel vicinato, rendono perfetta la vacanza. Libero Subito!!!!! APE classe G Referente Lia Tarantino 348-8017676
