L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fragagnano a 95.000 € (cod.65b8502b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fragagnano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 590 €/m² e 705 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 410 €/m² a 955 €/m²) e per quadrivani (da 385 €/m² a 705 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fragagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fragagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Fragagnano
•  Mercato Immobiliare a Fragagnano
•  Quotazioni OMI