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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fragagnano a 55.000 € (cod.65b80d90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fragagnano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
343 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
481 €/m² e
581 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 955 €/m²) e per quadrivani (da 380 €/m² a 690 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fragagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fragagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento completamente grezzo di 160 mq (130 mq di appartamento e 30 mq di terrazza) al primo piano in Via Europa 3, Fragagnano. L’immobile, da ristrutturare integralmente, si compone di 4 vani, un bagno, un ripostiglio e un lastrico solare in proprietà esclusiva, che offre ulteriori possibilità di utilizzo
